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市営住宅について

相模原市では、公営住宅(低所得者を対象とした住宅)と特定公共賃貸住宅(中堅所得者を対象とした住宅)を市営住宅として位置づけています。

入居者募集について

平成28年5月の市営住宅入居者募集は終了しました。
次回は、平成28年11月を予定しています。

公営住宅の概要(詳細については、住宅課へお問い合わせください)

入居者資格

  1. 申込者は、成人であること。
  2. 申込者が相模原市内に1年以上在住していること(住民票等で確認できること)
  3. 夫婦(婚約者、内縁関係を含みます)、又は親子を主体とした家族(配偶者・申込者本人から見て6親等内の血族又は3親等内の姻族)であること。
    ※単身者向け住宅を除きます。
  4. 世帯の月収額が、収入基準にあうこと。
    ・一般世帯(本来階層) 月収額158,000円以下
    ・高齢者世帯等(裁量階層) 月収額214,000円以下
    (注)月収額とは、1年間の総収入金額から総所得金額を計算し、該当する控除額を差し引いた額を12で割った額です。また、高齢者世帯等(裁量階層)とは、高齢者世帯(申込者が60歳以上で、同居する人全員が60歳以上又は18歳未満の世帯)、障害者世帯(身体障害者、精神障害者等がいる世帯)、子育て世帯(義務教育終了前の児童がいる世帯)などの世帯です。
  5. 現在、住宅に困っている理由があること。
  6. 申込者、又は同居しようとする親族が市税(市民税、軽自動車税、固定資産税)、及び国民健康保険税を滞納していないこと。また、現在住んでいる住宅の家賃、及び市営住宅の家賃、駐車場使用料並びに共益費を滞納していないこと。
    ※分割納付中の人も滞納に含めます。
  7. 申込者、又は同居しようとする親族が住宅を所有していないこと。
  8. 申込者、又は同居親族及び同居しようとする親族が暴力団員でないこと。

入居者の選考

入居申込書などを基に審査を行い、「住宅に困っている状況」を総合的に判断して入居者を選考します。
「住宅に困っている状況」とは、次のいずれかに該当するものとなります。

  1. 住宅でない建物に住んでいる。(倉庫、事務所など)
  2. 他の世帯と同居して著しく生活上の不便を受けている。(親子は除く)
  3. 部屋が狭い。(居住部分が1人当たり5畳未満)
  4. 住宅が狭いため、親族(婚約者を含む)と同居できない。(居住部分が1人当たり5畳未満)
  5. 家賃額が高い。(駐車場代、管理費を除く)
  6. 正当な理由により、立退要求を受けている。(ただし、家賃の滞納など自己の責めに帰する理由の場合、及び親族からの立退要求の場合を除く)
  7. 台所、便所、浴槽がない、又はこの設備を共同で使用する住宅に住んでいる。(親子は除く)
  8. 老朽化した住宅に住んでいる。(木造及び軽量鉄骨は20年以上、非木造は50年以上)
  9. その他、住宅に困っていることが明らかであること。

その他、世帯の状況(高齢者、障害者、母子父子世帯等)や申込回数などについても、選考にあたり配慮します。

特定公共賃貸住宅の概要(詳細については、住宅課へお問い合わせください)

入居者資格

  1. 申込者は、成人であること。
  2. 申込者が、自ら居住するため住宅を必要とする市内に居住し、又は在勤している者であること。
  3. 夫婦(婚約者、内縁関係を含みます)、又は親子を主体とした家族(配偶者、申込者本人から見て6親等内の血族又は3親等内の姻族)であること。
  4. 世帯の月収額が、158,000円以上487,000円以下であること。
    (注)月収額とは、1年間の総収入金額から総所得金額を計算し、該当する控除額を差し引いた額を12で割った額です。
  5. 申込者又は同居しようとする親族が市税等の滞納していないこと。また、現在住んでいる住宅の家賃、及び市営住宅の家賃、駐車場使用料並びに共益費を滞納していないこと(分割納付中の人も滞納に含めます)。
  6. 申込者、又は同居しようとする親族が住宅を所有していないこと。
  7. 申込者又は同居しようとする親族が暴力団員でないこと。

入居者の公募

  • 空き家が生じた場合は、5月と11月の公営住宅の募集と同時に行います。
  • 募集する際は、広報さがみはらに掲載します。

入居者の選考

応募者が募集戸数を超える場合は公開抽選となります。

資料

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用語解説については、「Weblio」までお問い合わせください。

このページに記載されている情報の担当課

住宅課
住所:〒252-5277 中央区中央2-11-15 市役所第1別館2階
電話:042-769-8256 ファクス:042-751-9674
メールでのお問い合わせ専用フォーム

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