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分譲マンションアドバイザー派遣制度について

分譲マンションアドバイザー派遣制度とは

分譲マンションの管理組合などの自主的な取組みを支援するため、管理組合の設立・管理規約の見直し・大規模修繕・改修や建替え等マンションに関することについて、専門家が現地に赴いてアドバイスする制度です。

分譲マンションアドバイザー派遣制度の内容

  • 対象: 市内の分譲マンション管理組合等
  • 派遣場所: 管理組合等が準備した集会場等
  • 実施日:  平成23年8月1日より
  • 申込方法:  電話又は直接窓口で申込みを受付けます。
    電話:042-769-8253 建築指導課(直通)
    ※申込み順となりますが、その際に派遣の必要性など事前相談をさせていただきます。
    ※予算額に達した時点で、終了します。
  • 派遣回数: 通算最高6回まで
  • 費用: 初回は無料。
    2・3回目は各1万円、4・5・6回目は各1万5千円のご負担となります。
  • 相談員: マンション管理士、建築士、弁護士等の有資格者で、分譲マンション問題の専門家

相談について

次の内容については、対応出来ませんのであらかじめご了承ください。

  • 近隣関係等の民事関係の問題を解決するために、当事者間の仲裁に立つこと。
  • 特定の弁護士あるいは企業等を紹介すること。
  • ご相談内容に関する法的な解釈・判断等をすること。
  • 修繕計画書、見積書の作成等、実務に関すること。

個人情報、プライバシー等の保護について

皆さまよりお伺いしたご相談内容等の個人情報やプライバシー等は、「マンション管理適正化法」の規定にしたがい、外部に漏らすこと等は一切ございませんのでご安心ください。

ご相談時の留意事項

ご相談に対しては口頭により回答させていただきます、書面等で回答することはいたしませんので、予めご了承ください。

アドバイザー派遣申請から実施までの流れ

(1)事前相談

相模原市分譲マンションアドバイザー派遣事前協議書(第1号様式)を用いて、電話または窓口等で職員が相談。
※相談内容によっては、別に実施している分譲マンション相談窓口等へご案内することもあります。

(2)申請

相模原市分譲マンションアドバイザー派遣申請書(第2号様式)を記入し、※必要書類(相談内容により異なる)とともに提出。
※管理規約・細則、会計関係書類、総会・理事会議案書あるいは議事録、長期修繕計画、建物・設備図面、修繕工事履歴、その他

  • 派遣の申請は、関係者の合意形成を図ったうえで、マンション管理組合の総意として行ってください。(管理組合理事会または集会の決定が必要です。)
  • アドバイザーの業務は、皆様の相談に対する助言、必要な情報提供です。具体的な意思決定や最終的な判断はあくまで、マンション管理組合の責任で行っていただきます。

(3)決定通知

市役所より相模原市分譲マンションアドバイザー派遣決定通知書(第5号様式)を送付。

(4)派遣アドバイザーからの電話連絡

アドバイザーからの日程等の連絡に基づき、実施に向けて調整を行う。

(5)派遣実施

管理組合集会場等で、管理組合の皆様へアドバイザーによる助言。

(6)派遣終了

  • アドバイザーに派遣料を支払う。
    初回は無料、2~3回目は1万円、4~6回目までは1万5,000円。
  • 派遣終了後、14日以内に市役所へ相模原市分譲マンションアドバイザー派遣実績報告書(管理組合等用)(第6号様式)及び参考までに派遣料の入金票(または派遣料を支払った事実行為が確認出来るもの)の写しを提出。

急に変更や中止となってしまった場合

(変更中止届)
相模原市分譲マンションアドバイザー派遣変更(中止)届(第8号様式)を記入し、速やかに市役所へ提出。
なお、中止の場合は至急電話連絡をお願いします(少なくとも一週間前までに)。

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用語解説については、「Weblio」までお問い合わせください。

このページに記載されている情報の担当課

建築指導課(建築安全班)
住所:〒252-5277 中央区中央2-11-15 市役所第1別館4階
電話:042-769-8252 ファクス:042-757-6859
メールでのお問い合わせ専用フォーム

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