空き家の適切な管理・相談窓口について

空き家の適切な管理について

• 空き家は、定期的な修繕や換気、通水をしないと、カビや悪臭の発生、害虫、小動物のすみつき、草木の繁茂、屋根や外壁の落下や飛散など、家全体が傷んで、最終的には倒壊してしまう危険性もあります。
• 家の傷みが進行すると、補修費も大きくなってしまいますので、屋根や外壁、窓、室内に異常がないか、樹木や雑草が繁茂していないか、月に1度は点検しましょう。
• 適切に管理されていない「管理不全空家等」として市から「勧告」を受けると、その土地に係る固定資産税・都市計画税の軽減措置が受けられなくなります。
• 管理を続けていくことが難しい場合は、売却や解体も検討し、専門業者や市の相談窓口に早めに相談しましょう。

• 空き家のリーフレット「あなたの空き家 大丈夫？」（PDF 1.2 MB）

相談窓口について

NPO法人 空家・空地管理センターの「空き家ワンストップ相談窓口」

本市と、NPO法人空家・空地管理センターは、令和7年3月に空家等対策に関する協定を締結しました。また、令和8年1月30日に、同社を「空家等管理活用支援法人」に指定し、連携を強化しました。
NPO法人空家・空地管理センターが運営する「空き家ワンストップ相談窓口」では、空き家の管理、売却、解体、相続、家財整理などについて、相談者の悩みに合った最適な専門事業者を紹介し、ワンストップでサポートしていますので、お気軽にご相談ください。

• 通話・相談無料受付：午前9時から午後5時
  電話：0120-336-366

• 空き家所有者へ向けた空き家の相談窓口（PDF 1.4 MB）
• NPO法人 空家・空地管理センター　空き家ワンストップ相談窓口（外部リンク）
• NPO法人空家・空地管理センター 空き家管理サービス（有料）（外部リンク）

不動産無料相談会について

本市と相模不動産団体三支部連絡協議会は平成30年12月に空家等対策に関する協定を締結し、連携して空き家対策に取り組むこととしています。
空き家・空き地の管理方法、売却の進め方、賃貸や活用方法など、不動産に関する全般のご相談を相談員（宅地建物取引士）が丁寧にお答えします。
相談日時・会場・申込方法は次のとおりです。

• 不動産無料相談会チラシ（PDF 828.3 KB）

相模原造園協同組合の「庭木の剪定などの相談窓口」

本市と相模原造園協同組合は、令和8年6月に空家等対策に関する協定を締結し、連携して空き家対策に取り組んでいます。
同組合の相談窓口では、空き家などの庭木の剪定・伐採、ハチの巣の撤去などにについて、所有者からのご相談を無料（作業費は有料）でお受けしています。

• 庭木の手入れが大変なので剪定してほしい
• ハチの巣ができたので、駆除を依頼したい
• 空き家になっている庭木を伐採したい

お悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。
受付：平日午前10時から午後3時（水曜日を除く）
電話：042-773-8977（相談無料）

• 相談窓口チラシ（PDF 432.8 KB）
• 相模原造園協同組合　相談窓口（外部リンク）

（公社）相模原市シルバー人材センターによる管理業務

空家等を所有又は管理などする方のうち、「遠方に住んでいるので現状がわからない」、「雑草や庭木の手入れをしたいが、自分では出来ない」などのお悩みを（公社）相模原市シルバー人材センターでお受けいたします。

空家等の所在する事務所または連絡所にお問い合わせください。

• 受付日時
  月曜日から金曜日（祝日等・年末年始を除く）
  午前8時30分から午後5時15分まで

中央区

• 電話：042-754-1177（中央事務所）

南区

• 電話：042-745-2158（南事務所）

緑区

• 電話：042-783-1313（緑事務所）
• 電話：042-780-1872（津久井連絡所）
• 電話：042-684-3126（相模湖・藤野連絡所）

• （公社）相模原市シルバー人材センターの空き家の管理業務（外部リンク）

神奈川県居住支援協議会

空き家を所有していてお困りの方向けの「空き家相談窓口」を開設しています。また、空き家の適正管理と利活用を促進するために、「空き家相談協力事業者登録制度」を創設しています。

• 神奈川県居住支援協議会（外部リンク）

専門家による相談窓口

専門家による相談窓口は予約制となります。次の相談窓口をご利用ください。

• 法律相談について
• 司法書士相談について
• 不動産相談について